一、標的基本情況

長沙市天心區湘江中路二段178號匯景發展商務中心A塔

樓層：34樓，面積2113.68㎡，精裝修狀態

樓層：39層，面積2252.44㎡，精裝修狀態

樓層：40層，面積2252.44㎡，毛坯狀態

樓層：41層，面積2252.44㎡，毛坯狀態

二、招租期限

三年，租金押一付三，按季度支付。

三、租金價格

租金面議。

四、招租亮點

1.地理位置：位于長沙市天心區湘江中路二段178號，湘江中路與白沙路交匯處，毗鄰文津渡口、第一師范、橘子洲頭。

2.交通條件：周邊設有地鐵3號線靈官渡站（直線距離約500米）和4號線碧沙湖站（直線距離約800米）。臨近湘江中路、書院路等城市主干道，及南湖路隧道、橘子洲大橋等過江通道。

3.商務環境：地處天心區“湘江金融外灘”核心區域，目前已入駐國家開發銀行、中國進出口銀行、北京銀行、平安保險等金融機構。項目于2017年獲評“金融外灘資本集群示范中心”?，F已有高新創投、星電設計院、大家保險、立信會計事務所等企業入駐。

4.建筑配置：A塔為甲級寫字樓，2020年交付現房。層高約11.2米的大堂，配備19臺進口日立高速電梯（高區分設6臺）。外立面采用LOW-E雙銀充氬氣玻璃幕墻，室內設網格架空地板、美國麥克維爾中央空調，采用6A智能管理系統。物業由湖南文津物業有限公司負責，A塔物業費為22元/㎡/月（含中央空調）。裙樓商業“匯景城”約3.5萬方，已進駐天寶兄弟、星巴克、瑞幸咖啡、麥當勞等品牌。

5.停車配套：地下三層共設1600個停車位。樓內消防、水電、安保、會議室、食堂等配套設施齊全，滿足企業日常辦公需求。

五、看房聯系人及聯系方式

鄭女士 17807310566

六、寫字樓圖片